旗开网招商局置地附属拟259亿元收购南京招商启盛房地产100%股权

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　　招商局置地（00978）发布公告，于2025年11月20日，南京招平置盛商业管理有限公司（南京招平，公司的间接非全资附属公司）与中信证券订立股权受让协议，据此，中信证券（作为资产支持专项计划的计划管理人，代表资产支持证券持有人行事）同意转让项目公司南京招商启盛房地产有限公司100%股权（作为资产支持专项计划项下的实物分派）予南京招平，价值为人民币2.59亿元。

　　项目公司为一间于2024年8月4日于中国成立的有限公司，主要从事地块的房地产项目建设及开发。地块位于中国江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道经五路二期西侧1号和2号，总占地面积为6.6万平方米。地块指定作住宅用途的期限为70年及作商业用途的期限为40年。于本公告日期，项目公司由中信证券（作为资产支持专项计划的计划管理人，代表资产支持证券持有人行事）100%拥有。

　　集团受让项目公司的股权的主要原因为资产支持专项计划届满及中信证券（作为资产支持专项计划的计划管理人）决定向且南京招平（作为资产支持证券持有人）同意进行最终实物分派。集团正在考虑适时调整商业综合体的使用方式，以配合地方政府对社区未来发展的规划，从而创造符合地方社区消费模式的新型优质商业环境。